那些嚷嚷着要争取公平的深铁瑞城的业主,估计心里也清楚,自己不占理。

教育是民族振兴的基石,教育公平是社会公平的重要基础,既关系国家的经济繁荣和社会进步,更是很多社会中底层家庭孩子改变命运唯一的机会和出路。

希望光明区有关部门,能够坚守初心,守卫住真正的公平和正义。


(资料图)

纵观此前的全国楼市,要论炒房客最喜欢的城市,如果深圳谦虚地说自己是第二,估计没有谁敢称第一。

深圳楼市,历来以各种荒诞离奇之事频发而在全国出名,当初惊动了七部委联合发文的“深房理”炒房事件,就发生在这里。

而最近,才消停了没两年的深圳楼市,又发生了一件极其荒诞而又奇葩的事情。

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事情的起因是这样的,4月10日,深圳市光明区教育局公布了辖区内一所公立学校——长圳保障房配套学校学区划分方案的征求意见稿。

大家先记住这个学校的名字:长圳保障房配套学校,以及他的办学性质:公立学校,因为后面我们会多次提到。

征求意见稿写到:长圳保障房配套学校(暂定名),学校学位在保障光明区长圳保障性住房(凤凰英荟城、安居鸣鹿苑)小区住户子女需求外,剩余学位面向全区招生。

放在其他城市,这可能就是一件再寻常不过的事情,但是,让人万万没想到的是,这所保障房配套学校旁边的一个商品房小区——深铁瑞城里面的一部分业主,却坐不住了。

深铁瑞城一部分业主纷纷跳了起来,在业主群里大呼不公平,在网上到处控诉自己受到了歧视,然后小作文写得起飞,开启了楼市史上极为荒诞的抗议“舆论维权之路”。

一所保障房配套学校,优先保障就近的保障房住户子女入学,这有问题吗?没问题啊。这同一个商品房小区的业主,有一毛钱的关系吗?没有啊。

但是为什么一个商品房小区的业主却坐不住,纷纷跳了起来,整起了小作文要维权呢?

正所谓天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。深铁瑞城的业主,之所以对一个保障房配套学校学区划分指手画脚,根源也是为了一个利字。

因为这所保障房配套学校虽然暂定的名字是长圳保障房配套学校,但是他今后会有另一个高大上的名字:深圳中学长圳学校。

外地人可能对深圳中学不太了解,但是没关系,你只需要知道深圳中学在深圳很牛X就行了。类似于人民大学、复旦大学在全国人民心中的地位。

也就是说,能够和这所学校发生关系的房子,今后都可以叫“学区房了”,过去这些年,学区房炒作有多凶猛,想必家里有孩子的人都知道了。

所以,虽然这所学校现在暂时还叫长圳保障房配套学校,但是这并不妨碍深铁瑞城这个商品房小区的业主对它心向往之。并且强烈要求自己的子女要优先入学。他们的理由有二:

第一,我们是买商品房的人,出的钱更多,他们住的是保障房,有些还是租的房,出的钱少,出钱多的商品房业主怎么能排在出钱少的保障房业主后面呢?历来不都是商品房优先吗,什么时候轮到保障房甚至租房优先了?

第二,我们深铁瑞城和学校就挨着,就这一堵墙,可以说是零距离接触,你保障房和学校还隔了一条马路呢,我们离得更近,为什么不能我们优先,反倒是让你你们优先了?这不符合就近入学原则。

这还叫公平吗?这还有道理吗?这还有王法吗?

于是,一部分深铁瑞城的业主,在业主群里群情激昂,极为愤怒,纷纷扬言要找有关部门讨个说法,争个公道,维护公平和正义。

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那么,这些扬言要讨个说法,争个公道,维护公平和正义的买了商品房的业主,他们的论点,站得住脚吗?

其实不然,不仅完全站不住脚,甚至可以说是极为荒诞。

第一,当初没有任何人给购买深铁瑞城的业主承诺,买了这个小区的房子,就能让你家孩子上名校。

深铁瑞城最初的开盘时间是2021年12月5日,一期开盘推出了1329套房源,当天就卖了1105套房子,去化率接近90%。

而这所学校是什么时候开始建的呢?是2021年12月31号才开工建设的,名字也很清楚,就叫长圳保障性住房片区学校,和名校没有一毛钱关系。

所以深铁瑞城的开放商在卖房的时候,从来没有拿任何名校的噱头来宣传忽悠买房人,更没有承诺将来要引进什么名校。开发商没有承诺,光明区政府更没有承诺。

而且,可能是为了避免产生纠纷,防止一些开发商打学区房的擦边球宣传,2022年1月,光明区政府就和深圳中学举行了一个签约仪式,要合作办学,也就是在光明区建设分校。

多种信息也都指向这个合作办学的地方就是长圳保障房配套学校,但是官方迟迟没有官宣,一直到2022年10月,开始招聘教师的时候,才正式官宣,而这个时候,深铁瑞城一期早就卖完了。

因此,事先没有任何人给业主承诺过名校的事情,没有合约,甚至都没有口头许诺,何来维权一说?

第二,这个学校当初建设的目的就是为了保障凤凰英荟城、安居鸣鹿苑这两个保障房小区的孩子入学而建设的,并不是为了满足深铁瑞城的业主子女入学而建设的。

一个保障房配套学校,原本这些保障房业主估计也没有抱什么名校的希望,孩子有地上学就行了,还要啥自行车啊。

至于周边商品房的业主,当初看到是保障房配套学校的时候,估计也是捏着鼻子避而远之,大概没几个愿意把孩子送到一个保障房配套学校去。

然而谁也没想到,光明区政府这么给力,居然通过大力做工作,引进了一个名校合作办学,把保障房配套学校硬是建设成了名校分校,一下成了“香饽饽”,这才出现了深铁瑞城业主跑来争夺资源的一幕。

前面我们一再强调这所学校的名字,叫长圳保障房配套学校,就是因为当初立项的时候,就是为了保障这两个保障房小区的业主有学上才建设的。

换句话说,如果没有这两个保障房小区,就不会有这所配套的学校,更不会有再后来的深圳中学长圳学校。

也就是说,深铁瑞城的业主,应该感谢这两个保障房小区才对,给他们增加了上名校的机会,而不是以怨报德,叫嚣着受到了不公平待遇,要捍卫什么公平正义。

对于深铁瑞城一部分业主所谓的违背了就近入学原则,这也是极为勉强。入学原则上是就近,但是就近不等于最近,这个要搞清楚。

深铁瑞城小区大门距离深圳中学长圳学校5分钟,两个保障房小区大门距离深圳中学长圳学校大门15分钟,都满足就近入学的原则,你总不能说我比你近了10分钟,就必须得我优先,进而破坏之前学校立项建设时候的初衷吧?

而且,深铁瑞城小区东面,隔着一条马路科裕路就是凤凰城实验学校,步行也不会超过5分钟,放眼全国,这么短的距离,至少也能排在最近学校的前5%了吧。

至于部分深铁瑞城业主说的商品房业主付了更多的钱,就应该优先,这个就更站不住脚了。

目前,我国实行的是九年免费义务教育,所有孩子一视同仁,学校属于公共资源,你不能说我挣钱多,纳税多,那么我的孩子就应该处处比挣钱少,纳税少的人的孩子优先。

就像一个月薪三千的人的孩子正在公厕里面蹲坑,这时候过来一个月薪两万的人的孩子,他也要如厕,但是不巧没有坑位了,他总不能对着月薪三千的人的孩子说:赶紧提上裤子滚,给我让个坑吧?

3

其实,那些嚷嚷着要争取公平的深铁瑞城业主,估计心里也清楚,自己不占理。但是他们为什么还是要揣着明白装糊涂呢?

虽然他们不明说,但彼此也都心知肚明,毕竟大家都是成年人,不就是为了捆绑上名校学区房,炒作房价吗?这又不是没有前车之签。

之前深圳实验光明学校就是一个活生生的例子,学校官宣的时候,各路资金对周边房价一顿爆炒,很多人短时间通过炒学区房获利百万甚至千万。

据说这次深圳中学长圳学校官宣之后,也有一些资金盯上了离他最近的深铁瑞城小区,提前布局,准备等到学区划片正式确立之后短炒一波快速出货。

只是这次征求意见稿,让这些原本希望炒作学区暴富,或者靠名校资源实现资产暴涨的人愿望落空了。

正所谓挡人财路,犹如杀人父母,眼看着原本以为是板上钉钉的上百万财富就这么泡汤了,他们自然要打着维护公平正义的旗号去干着所谓维权的事情了。

正所谓,教育是民族振兴的基石,教育公平是社会公平的重要基础,既关乎国家的经济繁荣和社会进步,也关系到人心向背和民众福祉,更是很多社会中底层家庭孩子改变命运唯一的机会和出路。

希望光明区有关部门,能够坚守初心,守卫住真正的公平和正义,不要让那些胡乱叫喊的人得逞。

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