被称为全国最大保障性住房项目的深圳公租房，本是为保障民生，改善低收入者生活而设立，但却被网友扒出有“炫富达人”已抢先喜提，还公开嘲笑购买商品房的“房奴”群体。

(相关资料图)

公租房申请过程中是否存在漏洞？监管又该如何完善？网友已纷纷支招……

炫富女“喜提”公租房

近日有媒体报道，据网友爆料，深圳一女子开豪车住豪宅买奢侈品，却申请到一套公租房，引发网友的关注和质疑。

截图显示，自2017年起，张姓女子开始在微博等社交平台上高调分享自己的奢华生活。其发布内容中，不仅提及自己自驾游“油费8千多、过路费6千多、餐饮2万1左右”、还涉及买房“刚交了钥匙，近100平”、“没啥吃的，吃了一天的黑松露鲍鱼饭和烤海参”等内容。

炫富的同时，该女子却同时被网友爆料已经在审核通过的名单，确定喜提公租房。

爆料显示，该女子入围了深圳市凤凰英荟城公共租赁住房三至四人认租家庭名单。公开资料显示，被誉为“网红”项目的深圳凤凰英荟城项目，是全国规模最大的装配式保障性住房项目，此次配租的公共租赁住房包括两种户型，分别为65平方米左右的二房及80平方米左右的三房户型。基准租金标准为19.62元/月·平方米。

记者尝试搜索该张姓女子的传播内容，但已找不到其被爆料的微博账号。不过在各类平台，关于这一话题的讨论热度不减，网友将其与前段时间爆火的“北极鲶鱼”话题一同讨论。

“北极鲶鱼”是一位钟姓女子的网名。其在公开平台上炫耀自己移民身份的同时，还发表了“我家有9位数存款”，局长爷爷是“华尔街之狼”，脸上仿佛写着“感觉贪了”等言论，引发网友言语讨伐，其家庭背景也被逐渐扒了出来。

类似炫富人群不仅言语冲击公众认知底线，其可享受的“超常”待遇，也疑点频频。

对于炫富女为何能够享有公租房的问题。有记者联系深圳市住房和建设局，工作人员回应称，申请此类住房的条件包括年龄、社保、住房情况等，“但不核查申请人的家庭收入”。另外，工作人员表示，申请人正常提交材料后，业务部门会对申请人的住房情况进行审核。“审核不通过是不会进入名单的，一般不会出问题，如有其他人发现有什么问题可以举报。”

公租房申请存漏洞？

对比遥不可及的商品房，深圳公租房存在诸多优势。其中最大的好处就是省钱。

以上述深圳网红公租房项目长圳凤凰英荟城为例，它的租金标准为19.62元每月每平方米（不含物业管理费、水电费），按照65平方米的两房计算，一个月租金大概为1275.3块钱左右，光明区类似小区的租金大概需要要3800左右，所以一个月大概能省2500到2600块钱左右，对于普通家庭而言是笔不小的金额。

而凤凰英荟城作为网红盘，租金还是公租房中比较高的。其附近的光侨雅苑项目，月租金才15.49元/平方米，能够剩下更多的生活成本。

除省钱外，公租房对比打工人常常无奈选择的城中村、农民房，拥有更卫生、宽敞的居住环境，整体与商业小区无异。

并且公租房一般三年一签，到期后可续租，只要不存在违规、退房情况，就可一直租住，不会随意涨房租。对于家有儿童的居民，更可解决小孩教育问题。公租房小区配套的幼儿园、中小学，可解决低收入买不起房家庭教育难得问题。

这样集多重利好为一身的公租房，自然收获广大低收入人群的追捧。有数据显示，截至今年4月4日，深圳市共有422895人正在排队轮候公租房。但为何炫富女能够抢先“吃螃蟹”？公租房申请过程中是否存在漏洞？

深圳市住房和建设局公布的资料显示，申请轮候公共租赁住房，应当符合的条件包括：申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。

网友分析，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》中的申请条件，其中要求申请人需要满足家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。而今年又新增加了一条，主要意思是只核查家庭财产总额不核查家庭收入。

也就是说，你即使年入百万，只要你名下的资产总额不大同样可以申请公租房，所以，按照现有政策，炫富女虽然很有钱，但可能都不在其名下，所以是符合申请条件的。

网友指出，深圳市政府很有必要成立一个调查组，把纪委、住建、税务、金融等多家部门都喊到一起，对炫富女的所有资产和收入进行全排全查，彻底摸底，对其申请公租房的整个资料和流程进行核实核查，一丝不漏的通报给公众，避免让许多想要为深圳打拼的人才望而却步寒了心。

同时网友认为，有必要修改完善公租房管理办法，弥补漏洞和缺陷，更加公平公正的保障大家的需求，让公租房发挥它应有的价值。

（文章来源：证券时报·e公司）